Bornage et division parcellaire

Le bornage fixe juridiquement la limite entre deux propriétés. Sur des parcelles pavillonnaires où quelques centimètres décident de la conformité aux retraits imposés, il constitue le préalable à toute construction en limite.

Le plan cadastral n'a qu'une valeur fiscale et comporte des imprécisions notables. Dessiner une extension d'après ce seul document expose à un refus d'instruction, voire à un litige de voisinage après travaux.

La division parcellaire, fréquente lorsqu'un propriétaire détache un lot à bâtir, relève exclusivement du géomètre-expert. Il établit le document d'arpentage transmis au cadastre et le procès-verbal annexé à l'acte de vente.

Ce que facture un géomètre

Un bornage contradictoire se situe entre 800 et 2 000 € selon le nombre de limites et de riverains. Un relevé d'état des lieux revient à 500 ou 1 200 €.

Une division parcellaire avec document d'arpentage se facture 1 200 à 2 500 €, hors frais de publication et d'acte notarié.

Sélection de géomètres-experts au Plessis-Robinson

GELINK INTERNATIONAL : Implantée à Le Plessis-Robinson, GELINK INTERNATIONAL intervient sur le bornage de terrain, la division parcellaire, la copropriété et l’implantation de bâtiment. Son activité couvre aussi les relevés topographiques, la cartographie, le BIM et la 3D.

SELARL de Géomètre-Expert Matthias KULKER : Installée à Meudon, SELARL de Géomètre-Expert Matthias KULKER exerce des missions de géomètre-expert pour les particuliers, les professionnels et les copropriétés. Les prestations comprennent notamment le bornage, les plans topographiques, la mise en copropriété, la division d’immeuble et les relevés 3D.

GHABE ENGINEERING : Implantée à Paris, GHABE ENGINEERING est spécialisée dans les études géospatiales et la modélisation 3D. Les prestations incluent les relevés d’architecture par scanner 3D, la photogrammétrie par drone, les relevés LiDAR, les plans 2D et 3D, ainsi que la cartographie.

BOUDET & LUISETTI ASSOCIES : Implantée à Antony, BOUDET & LUISETTI ASSOCIES exerce une activité de géomètre-expert. Son champ d’intervention comprend les missions foncières et immobilières liées aux mesures, à la délimitation et aux opérations techniques associées.

Zones de déplacement

Châtenay-Malabry, Clamart, Sceaux, Fontenay-aux-Roses, Antony

Autres professionnels pouvant effectuer les tâches non réglementaires des géomètres-experts

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