Des obligations variables selon l'âge du bien

Un logement livré après 2000 échappe au repérage amiante et au constat plomb, ce qui allège sensiblement le dossier. Les nombreuses opérations récentes de la commune se trouvent dans ce cas.

Les pavillons anciens et la cité-jardin relèvent au contraire du régime complet : amiante pour les permis antérieurs à juillet 1997, plomb pour les constructions d'avant 1949, état des installations de gaz et d'électricité de plus de 15 ans.

Le diagnostic de performance énergétique est devenu opposable et conditionne la possibilité de louer. Les logements les plus consommateurs sortent progressivement du marché locatif, ce qui déplace la question du diagnostic vers celle des travaux.

Prix d'un dossier de diagnostics complet

Un dossier complet pour un appartement ancien se situe entre 300 et 600 €. Pour une maison, comptez 500 à 900 € selon la surface et le nombre de diagnostics exigés.

Le diagnostiqueur doit être certifié et assuré pour cette activité. Un rapport établi hors certification n'a aucune valeur en cas de litige avec l'acquéreur.

Sélection d'experts en traitements et diagnostics immobiliers au Plessis-Robinson

AEDIFIS DIAGNOSTIC IMMOBILIER : Implantée au Plessis-Robinson, l’activité couvre les diagnostics immobiliers et les analyses, essais et inspections techniques. Les prestations comprennent des interventions utiles pour l’évaluation technique de biens immobiliers.

BUGSBUSTER92 : Implantée au Plessis-Robinson, l’activité couvre la désinfection, la désinsectisation et la dératisation. Les prestations relèvent des traitements sanitaires appliqués aux bâtiments et aux locaux.

DEKRA CERTIFICATION : Implantée au Plessis-Robinson, l’activité couvre les analyses, essais et inspections techniques. Les prestations s’inscrivent dans des contrôles techniques et des évaluations pouvant concerner l’environnement immobilier.

Zones de déplacement

Châtenay-Malabry, Clamart, Sceaux, Fontenay-aux-Roses, Antony

Autres professionnels pouvant réaliser des diagnostics immobiliers (non réglementaires)

Trouver un architecte au Plessis-Robinson et dans les alentours

Trouver un expert en bâtiment au Plessis-Robinson et dans les alentours